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关于反映怡景园迟不交房

的问题调查报告

一、调查落实经过情况

怡景苑三期住宅楼工程，由哈密瑞华房地产开发有限公司开发建设，陕西建工第三建设集团有限公司施工，新疆建院工程监理咨询有限公司哈密分公司监理，该工程已基本完工等待竣工验收（未申报验收）。根据我局的调查了解具体内容如下：一是建设单位前后分三批，分别为：2017年12月30日、2018年5月30日、2018年8月2日与施工单位签订了交房协议，由于施工单位项目管理不完善，项目资金未合理使用，造成工程进度缓慢未按照合同期限交房；二是近期我局接到了群众反映怡景园房屋存在质量问题的投诉，经核实怡景园三期住宅楼项目确实存在部分质量问题。我局派师监督站对建设单位下达了质量限期整改通知书（十三师质监【2018】13号），责令施工单位进行整改。截止目前施工单位正在对房屋中存在的问题逐条整改，因该项目达不到竣工验收条件，建设单位未向我局申报验收申请。

二、处理意见

1.经协商建设单位已承诺按照房产合同签订内容对户主进行相关赔偿。

2.我局已对大营房城建主管部门大营房城管委发送联系函，城管委对建设、施工单位下发了督办通知，实行挂牌督办，要求2018年9月30日前对以上存在的问题彻底整改完毕，符合验收条件组织竣工验收合格后，予以交付使用。