公众参与

尊敬的新星市领导， 新星市火箭农场龙马都市小区2016年告知业主可以交房，2017年12月十三师建设局发出公告。龙马都市小区验收涉嫌弄虚作假，责令开发商重新组织验收。因开发商被抓。后续问题委托给律师事务所处理，从2018年至2024年5月通知我们可以办理房产证。打电话给龙马管理人（托管律师事务所），咨询房屋验收是否合格，达到交付条件。律师事务所只出具一个房屋主体验收报告，五方验收报告出不了。说有验收报告，也不公示，也不让复印，只能在他们律师事务所现场查看。该律师事务所前期委托过一家第三方公司进行坚定，说鉴定合格后，后期又出现了消防验收不合格的情况。我想咨询一下第三方公司的鉴定报告是否能替代房屋质量验收报告。三书一表交房时是否应该给我们业主。房屋验收报告你不公示，业主是否有权复印。后续如果房屋出现了质量问题，这个第三方公司的鉴定报告是否具有法律效益。

关于“火箭农场龙马都市小区验收问题”的回复

邱志伟：

    您好，关于“火箭农场龙马都市小区验收问题”已收悉，火箭农场党委高度重视，安排城镇管理中心办理。经调查核实，现将有关情况回复如下：龙马管理人（托管律师事务所）做对龙马都市进行资产清算，2023年1月已对龙马都市小区消防进行合格验收，龙马都市小区因欠设计费100多万没有支付，故设计方不盖章子，不能办理五方验收报告，来信人也去过律师事务所咨询相关事宜，工作人员也明确告知他了，现就来信人提出的三个问题作一答复如下：1、第三方公司的鉴定报告等同于房屋质量验收报告，2、三书一表资料不全，自己可以去律师事务所看。3、后续如果房屋出现了质量问题，这个第三方公司的鉴定报告是有法律效力。

             

              火箭农场城镇管理中心

                    2024年5月28日