公众参与

1上海新城地下车库是否已经算入公摊面积内，是否有独立产权。2地下车库出售的价格根据哪项规定制定的价格，制定的价格是否合理。3地下车库的管理费价格定价由何部门定价，定价依据是什么，50元一月是否合理。4地下车库租赁每月200元，定价依据是什么是否符合相关法律规定，是否向物价局报备。

同志你好！

你反映的上海新城地下车库问题的回复。团场相关部门立即到现场了解情况，现回复如下：

停车位及停车位费用的问题：新疆东筑房地产开发有限公司开发建设的《哈密市凤凰新城小区》（哈密上海新城小区），在小区规划设计时定义为品质型改善小区，小区绿化率达到40%以上，同时为了业主安全，规范小区秩序，施行人车分流，小区地上只设置少量停车位，用于临时停车使用，根据规划小区修建了地下停车库。现场了解地下车库停车位采取销售、租赁方式提供给小区业主使用，销售价格为8-9万元/车位，购买车位使用的业主每车位每月缴纳物业管理费50元，计600元/车位、年。车位租赁费暂定位2400元/车位、年，车位租赁费包含物业管理费。

                                                                                                                   火箭农场办公室（信访办）

                                                                                                                        2018年12月31日