根据《中华人民共和国土地管理法（2019年修订）》和兵团自然资源局《关于公布兵团征收（收回）农用地区片综合地价标准的通知》（兵自然资发〔2021〕44号）的有关规定，第十三师新星市研究制定了征收（收回）农用地区片综合地价标准（以下简称“区片综合地价”），成果经兵团行政常务会议审议通过。为切实做好第十三师区片综合地价公布实施工作，依法保障被征地方的合法权益，现就公布实施有关事项通知如下：

一、区片综合地价是征收（收回）农用地的土地补偿费和安置补助费标准，结合第十三师实际情况，土地补偿费和安置补助费两者比例为：土地补偿费标准按照区片综合地价的32%，安置补助费标准按照区片综合地价的68%，不包括被征地农民（职工）的社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

二、第十三师新星市区片综合地价公布后要严格执行，不得随意降低标准，原则上同地同价，不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。结合第十三师新星市实际情况，设置地类调节系数，其中征收（收回）园地的补偿标准为所在区片综合地价的1.33倍；征收（收回）乔木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.8倍；征收（收回）灌木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.5倍；征收（收回）其他林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.4倍；征收（收回）人工牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.8倍；征收（收回）天然牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.3倍；征收（收回）其他草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.04倍；征收（收回）未利用地的补偿标准为所在区片综合地价的0.035倍；征收（收回）其他土地（设施农用地）的补偿标准按其原地类所在区片综合地价的标准执行。

三、各团场、园区管委会要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策解读宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征收（收回）农用地补偿费用，确保第十三师新星市区片综合地价顺利实施。第十三师新星市发改委、财政局、人社局、自然资源和规划局（林业和草原局）、农业农村局、市场监督管理局、统计局等部门要加强对区片综合地价的实施监督，及时协调解决实施中出现的问题。

四、本次公布的第十三师新星市区片综合地价自2021年12月1日起施行。自2020年1月1日起至区片综合地价标准公布实施期间，已组织征地报批的，按照《关于兵团征收（收回）农用地区片综合地价有关情况的通知》（兵自然资电〔2020〕145号）文件执行。今后第十三师新星市将根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。

附件：第十三师征收（收回）农用地区片综合地价表

附  件

第十三师新星市征收（收回）农用地区片综合地价表

注：征收（收回）其他土地（设施农用地）的补偿标准按其原地类所在区片综合地价的标准执行。