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关于公布实施第十三师新星市各团场区域平均地价的通知
来源:兵团第十三师   作者: 办公室   点击数:   发表时间:2022-05-06 11:22:39
    

为加强土地资源管理,促进土地优化,保障国有资产的合理收益,根据《国务院关于加强土地资产管理的通知》(国发〔200115号)、国土资源部《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》相关规定,师团场区域平均地价依法进行更新,现将有关事项通知如下:

一、本次区域平均地价评估期日为20211231日。

二、区域平均地价主要反映各类均质区域国有土地使用权平均价格的总体水平及变化趋势,是政府管理土地、指导土地利用、引导房地产市场的重要手段,是对土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格评估的主要依据。

区域平均地价土地用途分为商业、住宅、工业、公共服务项目用地等四类,按照法定最高年限商服40年、住宅70年、公共服务50年、工业50年,正常市场下的完整土地使用权平均价格。

四、以本区域平均地价为基础评定宗地价格时,必须根据具体宗地各种地价因素进行修正。修正工作必须由具有地价评估资质的地价评估机构进行。

五、本次区域平均地价成果自本通知印发之日起施行。

六、本次区域平均地价实施中的具体解释由自然资源和规划局负责。

附件:第十三师各团场区域平均地价汇总表

附  件

第十三师各团场区域平均地价汇总表

/平方米

团场

商服用地

住宅用地

公共服务用地

工业用地

大营房

区片一

920

600

370

250

区片二

650

440

310

218

火箭农场

区片一

890

590

360

250

区片二

655

435

294

212

区片三

415

325

220

167

区片四

270

245

165

122

福寿园

245

165

125

121

火箭农场(红星三场)

区片一

640

440

294

220

区片二

435

345

220

174

区片三

270

240

165

122

红星一场

场部

435

335

190

122

二道湖园区

225

155

145

122

红星二场

250

175

140

121

红星四场

红星二牧场

260

180

151

121

红星四场

240

165

140

121

柳树泉农场

240

160

135

121

红山农场

165

150

80

63

淖毛湖农场

165

110

75

62

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