“在新星花苑看上了这套106平方米的房子，咨询后觉得价格非常实惠，还有近6万元的购房补贴，刚好我们有购房需求，今天就打算把房订了。”10月30日，黄田农场退休职工热孜牙·道来提一边办理购房签约手续一边说。

为破解市场难题、满足居民群众安居需求，师市打出政策组合拳，针对性制定出台新星市中心城区购房补贴政策，涵盖基本购房、契税、二孩补贴等，累计发放补贴1210.44万元，惠及住户1158户，为消费者送上“真金白银”的实惠。

“政策推出后，购房咨询量和成交量显著提升，已有约40户购房者成功申领补贴，补贴金额多集中在6万元至8万元之间。”新星花苑销售经理秦志方介绍。作为首批入围购房补贴活动的项目，新星市团昇房地产开发有限公司打造的新星花苑项目总占地3.1万平方米，规划建筑面积4.1万平方米，涵盖8栋电梯洋房及2栋沿街商铺，共规划225户住宅。

除购房补贴外，金融支持政策落地为市场注入“活水”。去年，师市全力推动“商转公”业务落地实施，符合条件的住房公积金缴存人可将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款，无需自筹资金即可实现贷押直转。

“这项业务能为购房群体大幅节省利息支出，目前合作银行已扩展至9家，切实减轻了房贷压力。”兵团住房公积金管理中心十三师新星市管理部工作人员姜冰怡表示，低利率、高额度的金融支持，为刚需及改善型购房群体开辟了“便捷通道”。

此外，师市还通过推行“线上预审+线下核验”双轨办理机制，大幅压缩购房补贴申报、审核及发放周期，让惠民资金快速直达职工群众手中。同时，制定印发商品房预售资金监管办法并启用监管系统，实现新预售项目资金全流程透明监管，确保专款专用。截至目前，已有22个项目、1.53亿元资金纳入监管范围。

政策组合拳的精准发力，推动师市房地产市场呈现平稳健康发展态势。数据显示，今年1至10月，师市商品房销售面积达15.61万平方米，市场活力充分显现。

从购房补贴到金融支持，从政务优化到资金监管，师市始终聚焦职工群众需求与市场痛点，通过一系列务实举措，为房地产市场高质量发展注入持久动力。

（张娟 韩冰洁）