一、规划范围

淖毛湖工业园区位于淖毛湖农场场部镇的东南方向约 5 公里处。规划范围： 淖毛湖工业园区规划分为北区和南区两个片区，总用地面积 634.19 公顷。北片 区：西起农场西侧边界，东至北区东环路，北起北区北环路，南至胡杨大道，规 划总面积为 118.79 公顷。南片区：位于规划的北区约 2.5 公里，规划西起南区 西环路，东至南区东环路，北起南区北环路，南至淖柳公路，规划总面积为 515.4 公顷。

区位关系图

二、功能定位 

1、淖毛湖工业园总体定位 

淖毛湖工业园的总体定位为：兵团第十三师新星市淖毛湖经济技术开发区产 业发展的主要园区，以煤化工为主导产业，以新能源产业、新型建材、现代物流 及生产性服务业为配套产业，积极打造成为哈密及十三师实现“新疆高质量发展 的重要增长极”的核心力量和重要的产业支撑平台。 

2、详规单元功能定位 

本次淖毛湖工业园详细规划详规单元功能定位主要为煤化工、新型建材、现 代物流及服务业产业发展功能。

三、规划空间结构 

规划淖毛湖工业园形成“一轴、两心、三区”的空间结构。

“一轴”——以胡杨大道和创新大道为主要发展轴线，串联北区与南区，共 同构建园区的空间骨架。

“两心”——以园区现状 2 处商业集中区为服务节点，完善餐饮、购物、健 身、停车场等各类服务设施，共同带动区域活力。

“三区”——规划依据不同功能定位和产业分类，将淖毛湖工业园划分为煤 化工产业区、配套产业区、现代物流区三个功能区，各区分工协作、各有侧重。

淖毛湖工业园空间结构规划图

四、用地布局 

淖毛湖工业园详细规划范围用地面积为 634.19 公顷，其中：

（1）规划商业服务业用地面积为 3.78 公顷，占规划总面积的 0.6%。 

（2）规划工矿用地面积为 505.86 公顷，占规划总面积的 79.76%。 

（3）规划仓储用地面积为 21.37 公顷，占规划总面积的 3.37%。

（4）规划交通运输用地面积为 28.94 公顷，占规划总面积的 4.56%。 

（5）规划公用设施用地面积为 15.35 公顷，占规划总面积的 2.42%。 

（6）规划绿地与开敞空间用地面积为 58.66 公顷，占规划总面积的 9.25%。

（7）规划陆地水域面积为 0.23 公顷，占规划总面积的 0.04%。  

淖毛湖工业园用地规划图

五、道路交通规划 

规划在园区内形成主干路、次干道和支路三级道路组成的道路系统。 

主干路：规划道路红线宽度为 20 米，双向 4 车道。

次干路：规划道路红线宽度为 12 米，双向 2 车道。 支路：规划道路红线宽度为 8 米，双向 2 车道。

淖毛湖工业园道路交通规划图